81 ilde tapu için bir devir kapandı! Ev ve arsa sahipleri dikkat
Gayrimenkul satışında köklü değişiklikler yaşanıyor ve tapu işlemleri için yeni düzenlemeler getiriliyor.
Yeni düzenlemeler, gayrimenkul satışlarını daha şeffaf ve güvenilir hale getirmeyi hedefliyor. Tapu işlemlerinde gerekli olan belgelerin ve prosedürlerin detaylarına özen göstermek, mülk sahipleri için kritik önem taşıyor.
Büyükşehirlerde yaşanan yoğunluk, gayrimenkul alım-satım trafiğinde gözle görülür bir artışa neden oldu ve bu da tapu dairelerinde sık sık randevu sorunlarına yol açtı. Bu nedenle, tapu dairelerindeki yükü hafifletmek ve işlemleri hızlandırmak amacıyla yeni uygulama düzenlemelerine gidildi.
Artık noterlerde sadece konut değil, ofis, dükkân, arsa ve tarla gibi tüm taşınmazların alım-satım işlemleri yapılacak.
Gelişmeyle birlikte ortaya çıkan sorular ve yanıtları şöyle:
NEREYE NASIL BAŞVURU YAPILACAK?
Notere gitmek için randevu almak zorunlu hale geldi. Taşınmaz satış işlemlerini noterden gerçekleştirmek isteyenler, Türkiye Noterler Birliği’nin ‘e-randevu/başvuru’ uygulamasını kullanarak e-Devlet üzerinden başvuru yapacak. Başvuru sırasında satılacak taşınmazın seçilmesi gerekecek. Türkiye Noterler Birliği Bilgi Sistemi’ne (TNBBS), tarafların bilgileri, taşınmazın emlak vergi değeri ve belirlenen satış bedeli gibi bilgiler girilecek ve ilgili belgeler yüklenecek. Bu belgelerin asılları, randevu tarihinde ve saatinde notere sunulacak. Ayrıca işlemin yapılacağı noter de başvuru sırasında seçilecek.