Boğazın en Pahalı köşklerinden Beyaz Köşk açık artırmada

İstanbul Boğazı’nın en değerli emlaklarından biri olan Beyaz Köşk, yeniden açık artırma ile satılacak. 15 Temmuz Darbe Girişimi’nin ardından Koza-İpek Holding’in sahibi Akın İpek’in tüm mal varlığına Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu (TMSF) tarafından el konulmuştu. Geçen yıl Ağustos 2024’te holdingin tüm iştirak ve varlıkları Türkiye Varlık Fonu’na (TVF) devredildi. Bu varlıklar arasında yer alan Beşiktaş Bebek’teki Beyaz Köşk için daha önce 27 Haziran 2024’te 750 milyon lira muhammen bedelle bir ihale düzenlenmiş, ancak satış gerçekleşmemişti. Şimdi ise köşk, TVF kontrolündeki Koza-Altın İşletmeleri tarafından 950 milyon lira açılış fiyatıyla tekrar satışa sunuldu.

Açık Artırma Detayları
Koza-Altın İşletmeleri, Kamuyu Aydınlatma Platformu’na (KAP) yaptığı açıklamada şu bilgileri paylaştı:
“Şirketimiz mülkiyetindeki İstanbul İli Beşiktaş İlçesi Bebek Mahallesi 1259 ada 132-133 parsel’de bulunan gayrimenkulümüzün satışı amacıyla; muhammen bedel olan 950 milyon lira+KDV’den az olmamak kaydıyla, gayrimenkul satış şartnamesi ile ihale düzenlenmesi ve ihale sürecini yönetmek üzere ‘İhale Komisyonu’ kurulmasına, ihalenin 06.05.2025 tarih ve saat 14:00’te, şirketimiz adresi olan Uğur Mumcu Mahallesi FSM Bulvarı No: 310 Yenimahalle Ankara adresinde, açık teklif - açık artırma yoluyla yapılmasına, oy birliği ile karar verilmiştir.”

Beyaz Köşk’ün Özellikleri
Satışa konu olan 1259 ada 132 parsel üzerinde iki yapı bulunuyor:
Beyaz Köşk: İkinci derece eski eser niteliğinde olan bu yapı, iki bodrum kat, zemin kat, bir normal kat, çatı katı ve terastan oluşuyor. Toplam 695 metrekare brüt kapalı kullanım alanına ve 208 metrekare terasa sahip.
Kahverengi Köşk: Zemin ve normal kattan oluşan bu yapı, brüt 230 metrekare kapalı kullanım alanına sahip.

Akın İpek ve Hukuki Süreç
FETÖ firarisi olarak İngiltere’de yaşayan Akın İpek, Koza-İpek Holding’in eski sahibi. 15 Temmuz Darbe Girişimi sonrası holdingin tüm varlıklarına TMSF tarafından el konuldu. İpek, Türkiye aleyhine uluslararası tahkim mahkemelerinde iki dava açmış, ancak her ikisini de kaybetmişti. FETÖ/PYD çatı davasında yargılanırken yurtdışına kaçtığı için dosyası ayrılan Hamdi Akın İpek’in, 2 milyar 185 milyon sterlinlik servetiyle Britanya’nın en zengin 79’uncu kişisi olduğu biliniyor.

Geçmişten Günümüze Süreç
Beyaz Köşk, ilk olarak 27 Haziran 2024’te 750 milyon lira muhammen bedelle ihaleye çıkarılmıştı. Ancak bu satış tamamlanamadan, Ağustos 2024’te Koza-İpek Holding’in tüm varlıkları Türkiye Varlık Fonu’na devredildi. Şimdi ise TVF bünyesindeki Koza-Altın İşletmeleri, köşkü 950 milyon lira açılış fiyatı ve KDV ile yeniden açık artırmaya sunuyor. İhale, 6 Mayıs 2025’te Ankara’da yapılacak.