İstanbul’un gayrimenkulde en hareketli semti belli oldu: 2025'te konut fiyatları artacak mı, kredilerde oranlar ne olur?
2024 yılı, Türkiye genelinde gayrimenkul satışlarının yüzde 3.9 artışla 3 milyon 65 bin 872 adede ulaştığı bir yıl oldu. İstanbul, Ankara ve İzmir satışlarda zirvede yer alırken, Esenyurt en hareketli bölge oldu. Aralık ayındaki yoğunluğun sebebi tapu harcı artışı ve yıl sonu işlemlerine bağlanıyor. İşte detaylar...
2024 yılı, Türkiye genelinde gayrimenkul satışlarının yüzde 3.9 artışla 3 milyon 65 bin 872 adede ulaştığı bir yıl oldu. İstanbul, Ankara ve İzmir satışlarda zirvede yer alırken, Esenyurt en hareketli bölge oldu. Aralık ayındaki yoğunluğun sebebi tapu harcı artışı ve yıl sonu işlemlerine bağlanıyor. İşte detaylar...
İstanbul, 357 bin 873 satış ve 26 milyar 481 milyon TL tapu harcı geliri ile listenin başında yer aldı. Ankara ve İzmir de en çok satış yapılan diğer iller oldu.
Aralık ayında i̇şlemler neden yoğunlaştı?
Aralık ayı, tapu dairelerinde en yoğun dönem olarak kaydedildi. Gayrimenkul uzmanlarına göre bunun başlıca sebepleri:
Tapu harcı ve döner sermaye bedellerindeki artışlar:İstanbul’da döner sermaye bedeli, 2 bin 466 TL’den 3 bin 549 TL’ye yükseldi. Vatandaşlar, artışlardan etkilenmemek için işlemlerini aralık ayında tamamladı.